Zwischen Dezember 2007 und Sommer 2008 erwarb Raiffeisen evolution, vornehmlich von der OMV Petrom S.A., eine Liegenschaft im Ausmaß von ca. 77.142 m² im Bezirk Străuleşti im Norden der rumänischen Hauptstadt Bukarest.
 
Das gesamte Gründstück hat eine Größe von 20 Hektar, in dessen Zentrum die Verkäuferin OMV Petrom S.A. ihr neues Headquarter errichtet hat: Petrom City  umfasst 100.000 m² BGF und wurde Ende 2010 fertiggestellt. Der Bürokomplex Petrom City bietet Platz für über 2.500 Angestellte der OMV Petrom S.A.,  
der Fokus von Raiffeisen evolution in diesem Stadtentwicklungsgebiet "Străuleşti evolution” wird auf einer gemischten Nutzung liegen. Neben hauptsächlich Büro- und anderen gewerblich genutzten Gebäuden werden Wohnbauten mit Nahversorgungseinrichtungen (Supermarkt, etc.) und Hotels entwickelt. 

Der gültige Flächenwidmungsplan (PUZ – Plan Urbanistic Zonal) erlaubt  auf fünf Parzellen die Entwicklung von gesamt 247.000 m² Bruttogebäudefläche über Niveau. Das Projekt wird in Bauetappen errichtet, angepasst an sich eventuell ändernde Marktverhältnisse. Ende Juni 2011 wurde mit der Planung für ein Econogy-Bürogebäude mit knapp 50.000 m² vermietbarer Fläche direkt gegenüber der Petrom City begonnen. Für den Baubeginn wird September 2012 ins Auge gefasst.

 
Master Plan
Der Architektenwettbewerb für das gesamte Entwicklungsgebiet Străuleşti, aus dem das international anerkannte österreichische Büro Baumschlager-Eberle als Sieger hervorging, fand im Oktober 2008 statt. Das Konzept des Masterplans sieht eine Erweiterung des größten Boulevards zu einem markanten, durchgehenden öffentlichen Raum vor. Der zentrale Bereich wird von einem starken und attraktiven Ring der Büro- und Handelsfunktionen umschlossen, der das Herz der Projektentwicklung bestimmt.
 

Die Gebäudestruktur hinter diesem Ring öffnet sich zum benachbarten Bereich, eine Hierarchie von Haupt- und Seitenstraßen stellt sich dar. Die Gebäudestruktur stellt Flächen für flexible und unterschiedliche Nutzung zur Verfügung.
 

Das Projekt verfügt über ein klares und nachhaltiges Konzept, dessen Qualität selbst bei zukünftig erforderlichen Änderungen Bestand haben wird. Das Konzept des Masterplans wurde 2010 fertiggestellt. Seit Juni 2011 wird an der Entwicklung für die erste Baustufe gearbeitet.

• Bruttogebäudefläche 247.000 m²
• Gewerbliche Nutzung (Büro, Hotel, Handel) 215.000 m²
• Wohnbau 32.000 m²